¿La mejora de margen del segundo trimestre fue el piso real o el espejismo de un trimestre? Y de paso: ¿por qué las ventas nuevas cayeron 26%?
Reporta el 27 de octubre de 2026 (fecha estimada, la empresa todavía no la anunció).
Antes del resultado · 11 de septiembre de 2026
Tres escenarios con su probabilidad, fijados antes de conocer el número. OPINIÓN
Mejor de lo esperado
35%
Ingresos de 945 millones o más, margen operativo sostenido y ventas nuevas que dejan de caer.
En línea
45%
Ingresos de 935 a 945 millones, margen positivo pero plano, y ventas nuevas flojas sin desplomarse.
Peor de lo esperado
20%
Ingresos por debajo de 935 millones, margen de vuelta a cero o negativo, o ventas nuevas cayendo 20% o más otra vez.
Después del resultado
Esta mitad se completa cuando CoStar reporte, el 27 de octubre de 2026.
Lo de la izquierda no se toca: queda fijo desde el 11 de septiembre de 2026, para que el resultado se pueda comparar contra lo que se esperaba y no contra lo que se diga después.
El número que decide
Margen operativo contable, en %Cuando salga el resultado, se marca en esta barra. Los rangos son un juicio fijado de antemano. OPINIÓN
peor
zona gris
en línea
mejor
46910
peor de lo esperado
en línea
mejor de lo esperado
entre rangos, sin definición
Qué cambiaría la tesis
decidido antes del resultado OPINIÓN- Margen de 8% o más, ventas nuevas que dejan de caer y el negocio residencial en positivo: primera evidencia repetida de que el gasto en Homes.com se puede moderar.
- Margen de vuelta a cero o negativo con el gasto residencial acelerando: el pilar de que ese gasto es reversible empieza a fallar.
- Ventas nuevas en negativo por segundo trimestre: prende la alarma sobre el negocio central. Un tercero la confirma.
- Margen bruto del negocio central por debajo de 76%, o renovaciones por debajo de 87%: pondría en duda el monopolio mismo, no solo la apuesta residencial.
- Un deterioro de goodwill de más de 2.500 millones en la prueba anual, o un recorte fuerte de la guía: obliga a rehacer la valuación.
Los escenarios no son predicciones de precio: describen qué tendría que pasar en el resultado para cada lectura.